關(guān)于住宅挑空空間，《意見(jiàn)》要求：一是住宅挑空空間設(shè)置要求，住宅挑空空間通高部位的建筑層高不應(yīng)超過(guò)7.2m，且其建筑面積總和不應(yīng)超過(guò)該住宅套型總建筑面積的20%；二是設(shè)置挑空空間的住宅套數(shù)比例要求，高層住宅中設(shè)置通高部位的住宅套數(shù)不應(yīng)超過(guò)高層住宅總套數(shù)的20%，低多層住宅設(shè)置通高部位的住宅套數(shù)不限。

　　關(guān)于住宅坡屋頂空間，《意見(jiàn)》要求：一是住宅坡屋頂設(shè)置要求，坡屋頂起坡點(diǎn)與樓面垂直距離不大于600mm，坡屋頂坡度角不大于60°，屋脊結(jié)構(gòu)下皮距樓面凈高不大于4.8m；二是獎(jiǎng)勵(lì)政策，滿足上述坡屋頂設(shè)置要求的，坡屋頂下建筑面積可享受容積率獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)建筑面積不計(jì)容積率，但需補(bǔ)繳土地出讓收益。

　　關(guān)于住宅地下室空間，《意見(jiàn)》要求：一是住宅地下室設(shè)置要求，住宅地下室(住宅單元的地下空間增值利用部分)住宅地下室總層高不應(yīng)超過(guò)6.0m，住宅的臥室、起居室(廳)不應(yīng)布置在地下；二是土地出讓金補(bǔ)繳政策，住宅地下室建筑面積需補(bǔ)繳土地出讓收益，土地出讓收益收取比例按該市有關(guān)規(guī)定減半執(zhí)行。

　　關(guān)于住宅室外專有庭院，《意見(jiàn)》提出：一是住宅室外專有庭院設(shè)置要求，允許低多層住宅設(shè)置室外專有庭院，住宅室外專有庭院不計(jì)入建筑密度、不計(jì)入綠地率，可設(shè)置起到景觀、遮擋作用的通透性圍墻，高度不大于1.80m；二是規(guī)劃審批要求，住宅室外專有庭院應(yīng)界線及立面效果，納入建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查內(nèi)容。

　　下一步，天津市規(guī)劃和自然資源局將持續(xù)跟進(jìn)《意見(jiàn)》實(shí)施情況，與此同時(shí)，也正在組織研究與居民生活息息相關(guān)、滿足各年齡群體高品質(zhì)生活需求、打開(kāi)住宅設(shè)計(jì)新思路的規(guī)劃新舉措，提供給居民在有限的居住空間條件下更多豐富的空間可能性。(完)